ESTRUCTURA

Estructura de losa maciza de hormigón armado y pilares de hormigón en plantas, forjado de chapa colaborante y perfilería metálica en cubiertas inclinadas. 

ALBAÑILERÍA FACHADA Y CUBIERTAS.

Fachadas mampostería de piedra revestida y pintada, trasdosada de tabiquería de ladrillo y tabique de placa de yeso Galeria de madera en patios y fachadas trasera, de madera de iroko lasurada en blanco 25x50x7 recibido de enlucido de yeso. Cubiertas acabado en zinc titano sobre paneles de termo chip y tablero de madera OSB 3, dependiendo de la localización en la cubierta. Divisiones interiores entre viviendas de fábrica de ladrillo trasdosada por ambos lados con tabiquería de placa de yeso de dos capas y aislamiento de lana de roca. Divisiones interiores en viviendas con tabiquería de placa de yeso con dos capas y aislamiento de lana de roca.

Falsos techos en todas las estancias de las viviendas con perfilería y placa de yeso con aislamiento de lana de roca.

PINTURA

Pintura esmalte liso en interior de las viviendas.

ALICATADOS

Alicatado en baños y cocinas con piezas de marmol – granito y lavanderías con gres porcelánico de 1ª calidad

PAVIMENTOS

Pavimento de tarima de madera maciza de castaño adherida en toda la vivienda excepto cocinas, baños y lavanderías. Pavimento de cocinas y baños en piezas de marmol – granito lavanderías en gres porcelánico Los zócalos, serán del material correspondiente con pavimento.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada color blanco en baño principal, secundario y aseos, de la firma ROCA Grifería monomando cromado en cocinas y baños Hans Grohe Los lavabos disponen de espejo

CARPINTERÍA

Queda integrada dentro de la arquitectura de la fachada. Acristalamiento el doble 6/12+4+4 con protección solar y cámara con argón. Estores de protección solar eléctricos con un factor de apertura 1%, color blanco óptico, controlado por mando a distancia, en la fachada sur del edificio. Puerta en entrada a vivienda con acorazada, esmaltada o lacada en color blanco Puertas de paso interiores lisas en color blanco y manillas y bisagras en color negro. Armarios empotrados con los mismos acabados de las puertas de paso interior.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 

Instalación de fontanería para agua fría y caliente según normativa vigente. El agua caliente sanitaria será comunitaria con contador de consumo individualizado. Bajantes y desagües en PVC. 

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica cumpliendo lo establecido en el reglamento de baja tensión en base a la electrificación de la vivienda. Mecanismos de la vivienda de la marca Nieesen acabado negro mate.

PORTERO ELÉCTRONICO

Video portero.

CALEFACCIÓN

Instalación de calefacción por agua caliente comunitaria, suministrada con sistema de aerotermia, con contador individualizado por vivienda, suelo radiante en todas las estancias y regulado con termostato de ambiente.

CLIMATIZACION FRIO

Preinstalación de aire acondicionado en fachada sur del edificio.

INSTALACIÓN DE ANTENA, TELEFONÍA Y AUDIOVISUALES

Las instalaciones audiovisuales se realizarán cumpliendo la normativa vigente de comunicaciones ICT. Se colocarán tomas de televisión para permitir la recepción de señales terrestres y digitales, en todas la estancias Los equipos de captación, amplificación y distribución estarán adaptados para le recepción de señales TDT. Instalación de cables de telefonía desde centralización con cableado estructurado

MOBILIARIO DE COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos, de la marca Santos Electrodomésticos Siemens vitro cerámica y campana extractora, horno, microondas y frigorífico panelable

GARAJES

Garaje de acceso comunitario con puerta automática y mando a distancia. Dotado con sistema de ventilación forzada y detección de incendios, con acceso mediante ascensor directo a las viviendas.

ASCENSOR

Ascensor con embarque en todas las plantas, incluido planta de trasteros y garaje. Acabados de ascensor en acero inox y luna espejo, pavimento alfombra coco

ACCESO PRINCIPE 10

Puerta principal de madera maciza sobre pavimento de granito. Paredes forradas en madera de pino y pintura. Puertas automáticas de apertura controlada Recinto acondicionado para conserjería – vigilancia Sala multiusos en planta baja y sala comunitaria en entreplanta primera, acondicionada con instalaciones de climatización y acabados similares a los homólogos de vivienda.